Владеть и управлять недвижимым имуществом - очень непростая задача. Сделки с недвижимостью и регистрация прав собственности на недвижимость относятся к числу юридических процедур, где крайне важно правильно подготовить документы, так как некорректность при их оформлении может повлечь за собой утрату права на недвижимость.

Именно по этому все объекты недвижимого имущества подлежат обязательной инвентаризации для целей:

• государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• государственного управления недвижимым имуществом;
• налогообложения и страхования недвижимого имущества;

по следующим объектам капитального строительства:

• нежилого фонда (в т.ч. промышленные объекты);
• инженерных сооружений и сетей(водопровода и канализации, теплофикационных установок и сетей, электрических сетей и пр.);
• объектам транспортной инфраструктуры;
• объектам незавершенного строительства;
• гаражам;
• жилищного фонда;
• внешнего благоустройства и т.д.
• объектам, информация о которых является государственной тайной.

Первичная инвентаризация зданий и сооружений включает в себя:

• выявление их наличия и местоположения на земельном участке;
• описание по основным признакам;
• установление внутренних и наружных размеров площадей и объемов;
• определение экономических характеристик объектов недвижимости, в том числе их инвентаризационной стоимости;
• выявление возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объектов.

Текущая инвентаризация зданий (строений), сооружений проводится при:

• изменении технических или качественных характеристик объектов учета(перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос)
• совершении с объектом учета сделок, подлежащих, в соответствии с законодательством РФ, государственной регистрации
• проведение технической экспертизы при разделе объектов недвижимого имущества.

Располагая широким кругом надежных партнеров компания Я окажу Вам содействие в проведении инженерных изысканий и землеустроительных работ:

• Инженерно-геодезические изыскания (создание планово-высотных съемочных геодезических сетей, топографические съемки масштабов 1:200 - 1:1000, съемка подземных и надземных сооружений, изыскания трасс объектов линейного строительства);
• Геодезические работы в процессе строительства (создание разбивочной основы, вынос в натуру объектов любой сложности, исполнительная съемка, геодезический мониторинг);
• Инженерно-геологические изыскания (проходка горных выработок, геофизические исследования, исследования грунтов оснований зданий и сооружений);
• Инженерно-гидрометеорологические изыскания (изучение русловых наносов, деформаций, гидрохимического режима, расчетных характеристик);
• Инженерно-экологические изыскания (геоэкологические исследования почв и грунтов, поверхностных и подземных вод, оценка радиационной обстановки на площадке, трассе строительства);
• Землеустроительные работы (подготовка и согласование актов выбора земельных участков для строительства, проектов территориального землеустройства, проведение работ по межеванию и согласованию границ, сопровождение заключения договоров аренды земли, государственного кадастрового учета);
• Постановка земельных участков на кадастровый учет;
• Решение сложных вопросов, связанных с постановкой земельных участков на кадастровый учет;
• Получение кадастрового паспорта на земельный участок;
• Техническая инвентаризация и оценка объектов недвижимости (включая сопровождение государственной регистрации прав на недвижимое имущество, консультации и сопровождение сделок по купле-продаже, обмену, дарению, наследованию "под ключ");
• Инженерно-геодезические и геологические изыскания для проектирования, строительства, эксплуатации и инвентаризации объектов различного назначения;
• Ландшафные работы (ландшафтное проектирование, дизайн, фитодизайн);
• Услуги по дизайну интерьера и перепланировки помещений