Госдума одобрила компенсации членам ЖСК при банкротстве застройщика
Сумма компенсации будет соответствовать размеру рыночной стоимости аналогичного строящегося жилья. Сейчас помощь предоставляется только при достройке дома, но возможность выплаты им компенсации в законодательстве не предусмотрена. Законопроект исправляет это.
«Ко второму чтению в законопроект внесена важная поправка. Редакция первого чтения предусматривала выплату возмещения за счет фонда защиты прав дольщиков только членам ЖСК, созданным до 1 июля 2019 года. Мы приняли решение распространить нормы закона на все ЖСК вне зависимости от даты их создания. Это справедливо — с июля появилось уже несколько новых кооперативов, и люди, вошедшие в них, также имеют право на компенсацию», – сообщил на заседании спикер нижней палаты Вячеслав Володин.
Согласно еще одной поправке, после получения возмещения дольщик передает право требования по своему паю в фонд и прекращает свое членство в ЖСК, говорится в сообщении Госдумы. По словам главы комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева, это нужно для того, чтобы избежать двойных выплат.
На компенсацию будут претендовать те граждане, требования которых включили в реестр требований участников строительства в деле о банкротстве застройщика.