Как признать сделки о продаже земли незаконными: иркутское дело

7 декабря 2021 года Верховный суд по иску администрации Иркутска признал незаконными договоры купли-продажи участков, заключенные между местным Министерством имущественных отношений и ООО «Россо-Траст». Причиной такого решения стал законодательный запрет на продажу публичных земель под объектами вспомогательного назначения. По мнению ВС, отсутствие построенных основных объектов является недостижением цели договора аренды, что не допускает возможность выкупа из публичной собственности этой земли. Таким образом, суд в очередной раз подчеркнул существенность значения цели (causa) при заключении и исполнении договора.